CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL DEDICADO AL GIRO DE AGENCIA DE VIAJES. ES FACTIBLE ANALIZAR EL PRINCIPIO DE PACTA SUNT SERVANDA A LA LUZ DE LOS CASOS FORTUITOS Y DE FUERZA MAYOR PARA LA REDUCCIÓN DEL PAGO DE RENTA, PORQUE EL SECTOR TURÍSTICO SE VIO ESPECIALMENTE AFECTADO CON LAS RESTRICCIONES QUE SE IMPLEMENTARON EN LOS DESTINOS TURÍSTICOS DERIVADO DE LA PANDEMIA ORIGINADA POR EL VIRUS SARS-COV2 (COVID-19).

Hechos: En una controversia de arrendamiento inmobiliario respecto de un local comercial dedicado al giro de agencia de viajes, la actora demandó el pago de rentas vencidas y no pagadas, así como el pago de la diferencia de renta de los meses que se pactó su reducción por el tiempo que durara el cierre de actividades no esenciales con motivo de la contingencia sanitaria derivada del virus SARS-CoV2 (COVID-19). Al respecto, la Sala responsable determinó que la actora no probó que en el acuerdo que celebraron las partes para reducir el pago de renta por ese periodo, se hubiese obligado a la dema...